大地锐城1至6号楼 因超规划面积施工被禁售

5月7日，大地锐城项目商品房销售被济南市城乡建设委员会紧急叫停。这也是半个多月来省城第二个被禁售的楼盘。

大地锐城项目是山东三威置业有限公司开发的，位于高新开发区华能路38号。济南市城乡建设委员会发布的公告显示，该项目因未按照规划、施工图的要求进行建设，超规划面积施工，相关部门正在制定相关处罚意见，即日起停止该项目1至6号楼（商品房预售许可证号为济建开预许字第【2008】215至220号）的商品房销售行为。

大地锐城违规建设早已不是秘密。规划部门表示该住宅项目规划层数为地上19层，城管执法部门经现场勘验确认该项目存在擅自加层违法行为，并于2009年4月16日向其下达《责令停止违法建设决定书》，责令其停止违法建设。由于其拒不停止施工，执法部门还在2009年7月15日对其采取过强制停工措施。

有业主表示，在买房时也清楚大地锐城是违规建设。“买房子的时候我们就知道20层以上是加盖的，原来的规划图里没有，但开发商说一直在补办手续，不影响销售。”一业主说。

虽然如此，这道禁售令仍然让一些业主很担心。“像天塌下来了。钱都已经交上了，还能不能交房？到时候房产证能不能办下来？买房的钱对老百姓来说不是小数目，怎么能不上火？”

对此，开发商的一位工作人员说，他也是刚刚接到通知，虽然有点吃惊，但相信不会对业主造成影响。“楼已经建好了，总不能再拆掉吧？去年加盖的事就公开了，政府当时也没有什么措施啊，这次顶多也就是罚点款吧。”

这是继4月20日槐苑居住小区的商品房销售被叫停之后，省城又一个被禁售的楼盘。实际上，在今年3月份召开的济南市城乡建设工作会议上，济南市已经明确提出要进一步规范房地产开发秩序，健全商品房预售监管，切实维护购房者的合法权益。

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