贾汪区新房装修承包费用拍地拆迁贾汪楼市6
今天，徐州又卖地了！
拍出8块地，7块在贾汪。
而最近几天，贾汪楼市也是大消息不断！
吾悦广场落地、新工区拆迁启动、
建设月亮湖、三年供地计划……
今天我们一起来看看
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今天贾汪又卖出7块地
（7月10日贾汪土拍成交一览表）
这次贾汪拍出的7块地中，
潘安湖片区有1块，督公湖片区有1块
贾汪老城片区有5块！
而且这5块都被中钰集团拿下！
其中4块是相邻地块，
都在新工区幸福家园南侧。
（幸福家园南侧地块）
早在3月，中钰集团签约贾汪1000亩棚户区改造。
根据协议，中钰集团将负责桃源路西侧、煤源路北侧、转型大道南侧、大泉路东侧以及贾青路北侧、二机厂西侧，潘安湖大华地块附近总计约1000亩棚户区的改造建设工作。总投资约100亿元，除精品住宅社区以外，中钰集团还将建设面积逾10万平方的综合体-贾汪中钰幸福广场。
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工人村片区拆迁启动
今天拍卖的地块，也在中钰签约的棚改地块附近。近日，贾汪工人村片区一期拆迁快要启动了！网上曝出房屋征收公告。征收范围：煤源路以南，美的城项目以东，桃源路两侧范围内国有土地上房屋。
包括新工区，贾汪今年启动了史上最大规模的棚改拆迁计划▼
6月15日，贾汪区召开了棚户区征收攻坚誓师大会，动员全区上下精神再振奋，力度再加大，深入推进贾汪区棚户区征收工作，确保打赢征收攻坚战。
此次实施棚户区改造任务共216万平方米，涉及群众9000余户，目前，各片区房屋征收工作全面启动。
涉及4大街道：
会议指出，2018年是棚户区改造工作全面发力的关键时期。根据中央及省市决策部署，区委、区政府计划实施棚户区改造任务216万平方米，涉及群众9000余户，主要集中在老矿街道、大泉街道、大吴街道、潘安湖街道4个区域，是贾汪历史上规模最大的集中连片棚改项目。
据当时的报道：各片区房屋征收工作全面启动。经统计，全区已交房或完成征收1367户，其中：
1、潘安湖街道马庄二八组片区、大泉街道大李庄片区已全面完成房屋征收工作；
2、大泉街道宗庄片区三期、新城片区、月亮湖片区、府佐路北延片区基本完成，正处于攻坚阶段；
3、老矿街道韩桥片区三期国有部分、大吴街道锦城工业园片区、潘安湖街道权台片区完成征收工作的60%以上；
4、其他片区正处于安置方案制定及方案公示阶段。
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贾汪三年计划供地6886亩
在贾汪新城区和潘安湖片区集中卖地后，下一步，贾汪的开发重点将主要集中于老城片区的改造。前几天市国土局公布的未来三年供地计划，也见证了这一点。
前几天，徐州市国土局公布的2018-2020年住宅用地供应计划，贾汪区有22块地6886亩。
以上22块地，主要分为五大板块，房哥用不同颜色线框画了一下：
橙色线框：新工区片区，共有7块地，3377亩；
红色线框：贾汪新城区，只有2块地，252亩；
蓝色线框：潘安湖片区，共有3块地，1315亩；
绿色线框：督公湖景区，共3块地，513亩；
紫色线框：大吴小城市，共7块地，1429亩。
可以看到，贾汪新城区的供地越来越少，潘安湖也快被恒大承包完了，而供地最多的，是老城棚改的新工区，以及大吴小城市，供地都多达7块！
新工区片区未来三年计划供地3377亩，占了贾汪一半的规模！
大片的棚户区
可见，新工区的棚改，是今后贾汪开发的重点。除了中钰集团在此拿地，目前这一片区，还有已经在建的东部美的城，以及刚刚落地的新城吾悦广场。
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新城吾悦广场进入贾汪
5月30日和7月4日，地产巨头新城控股先后拿下贾汪7块地，标志着新城控股及其旗下的商业综合体——吾悦广场，正式进驻贾汪区。
↑5月30日成交地块 ↓7月4日成交地块
项目产品定位为区域级商业中心，定位主题为家庭体验型购物中心，档位定位：中档；体量设定：商业面积：10万㎡，地上9.2万㎡、地下0.8万㎡（设计初排方案）。其中还考虑出入口与未来轨道交通的联系，预留设计条件。
另外，还增加特色主力店（如海洋馆、名枪馆、室内冰雪世界等），于中旺路与206处设置地下通道，增强东侧道路与北侧地块的连接，沿河东侧河道做滨河商业带，考虑利用水域设计水幕电影。
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再造一个“潘安湖”
7月2日上午，贾汪区总投资30亿元的月亮湖采煤塌陷地整治项目开工，这是贾汪采煤塌陷地治理的又一壮举。
据报道：月亮湖采煤塌陷区地处贾汪主城区西部，扼守城区西大门，以徐贾快速通道连接徐州主城区。该区域因韩桥煤矿百余年的开采造成严重的塌陷采空区，生态环境遭到严重破坏。根据区委、区政府“开发月亮湖，建设新贾汪”的战略部署，老矿街道启动环境综合整治工程，投入资金约2亿元，清理土地1万亩。
通过招商引资，招引安徽豪泽集团，对该区域进行整体两年开发建设，建成“文化体验+生态观光+休闲娱乐+养生度假”于一体的文旅项目，在贾汪主城西部再造一个“潘安湖”，打造全国首个夜间月亮互动乐园。
围绕月亮湖的开发，近期贾汪有三块地挂牌出让，再加上今天拍出的2018-44号地，月亮湖已经吹响了开发的号角。
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大吴小城市的开发
最后再来说一下大吴。在未来三年供地计划中，大吴共有7块地上榜，面积多达1429亩，是除了新工区片区外，计划供地最多的片区。
大吴镇的供地集中在206国道以西，毗邻潘安湖大学城二期。
大吴小城市，即徐州的临港新城，也吹响了号角！甚至打出了“徐州的燕郊”的口号！
新城、老城、月亮湖、
潘安湖、督公湖、大吴，
几大板块齐发力，
巨大的棚改体量，
支撑着贾汪楼市持续坚挺。
你，看好贾汪楼市吗？
（来源：徐州房哥）