天花板漏水墙皮脱落 住户上卫生间戴头盔

海汽职工小区一住户：1997年入住后房屋就出现天花板漏水、墙皮脱落等现象

“儿子上卫生间都要戴头盔”

昨日，家住海口第25小学附近海汽职工小区的罗女士向本报反映，自她入住该小区以来，房屋就出现天花板漏水、墙皮脱落现象。该小区10多位业主也称，他们的房子都出现类似问题。该小区物业负责人表示，房子建成后并未向住户收取维修费，暂时无法对排水管道和排污管道进行维修。

昨日，记者在罗女士家看到，厨房的油烟机和锅台上都落满了黑色的泥点。“我们自1997年入住，房屋就出现天花板漏水、墙皮脱落，有时候沙子和墙皮就往锅里掉，没法炒菜。”罗女士说，她和家人常到外面吃快餐。罗女士告诉记者：“卫手间天花板的水泥块脱落十分严重，我们上卫生间都提心吊胆，儿子上卫生间我都让他戴头盔。”记者看到，卫生间天花板有一个大洞，钢筋裸露在外。

该小区业主谭先生称，他家墙皮脱落、漏水的情况也很严重。记者在谭先生家的厨房看到，排污管道处漏水，他正用一个水桶接污水。谭先生说，可能是楼上住户家的排污管道老化造成漏水。

昨日，该小区物业郑经理表示，“我们承认公共排水管道、排污管道属于物业维修范围，可很多住户装修时把管道包了起来，出现漏水，我们无法查明是哪个位置出现问题导致漏水。”

郑经理介绍，该小区属于集资房，当时一套房子才卖八九万元，物业公司2006年成立， 2009年物业才开始收维修费，每平米收0.2元。郑经理坦言：“毕竟资金有限，我们希望公共管道的维修费能公摊，物业和住户各出一部分，但很多住户不同意。”住户希望物业能将公共排水管道和排污管道修理好。目前物业正在研究方案，解决住户反映的问题。

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