大修基金计算器是什么？大修基金计算器介绍

不知道大家有没有听说过大修基金计算器，大修基金计算器的主要作用是帮助市民更好地计算所需缴纳的维修基金额度，可能很多的朋友对大修基金计算器不怎么了解，没关系，下面就跟着小编一起来看看大修基金计算器的相关内容。

大修基金简介：

大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。一般是按照若房屋单价高于2300元按2300为基数乘以你家房屋的建筑面积再乘与2.5/100缴纳，若房屋单价低于2300元则按实际房屋单价乘与你家房屋的建筑面积再乘以2.5/100缴纳。

大修基金计算器契税的收取：

1、购买的房产超过144平米的需要交纳契税是总房款的3%。

2、购买的房产不超过144平米的需要交纳契税是总房款的1.5%。

3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米包含90平米的，只需要交纳契税是总房款的1%。

大修基金计算器公共维修基金的收取：

1、住宅维修基金：按照2%标准交存。

2、非住宅维修基金：按照1%标准交存。

3、商品住宅维修基金交存标准为：

(1)砖混结构住宅——49元/平方米。

(2)无电梯框架结构住宅——55元/平方米。

(3)有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米。

(4)有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。

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