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安徽新建住宅半数以上需全装修

时间：2022-07-06 来源网站：一新装修资讯网

安徽新建住宅半数以上需全装修

新建住宅中，一半以上都必须是装修好的；成立物业管理纠纷快速判定专家库，遇到难解决的纠纷，由专家出马，快速判定、及时处理。8月31日，安徽省住房和城乡建设厅公布了《安徽省房地产业“十二五”发展规划》。

住房建设保障房占2成

按照《规划》制定的目标，今后五年，安徽省房地产业发展的主要目标是，2015年底基本实现“住有所居”的目标。

其中，全省城镇商品住宅竣工总建筑面积1.3亿平方米以上，城市人均住房建筑面积达到33平方米以上，住房成套率达到90%以上。

而低收入家庭将得到基本住房保障。到“十二五”末，全省各市、县基本解决人均住房建筑面积14平方米以下最低收入家庭的住房保障，基本解决220万户现有城市中低收入居民家庭和各类棚户区困难职工家庭的住房问题，力争保障性住房建设比例达到住房建设总量的20%以上。

同时，我省也将利用综合性手段，包括行政手段全装修、经济手段和税收手段加强对房价的调节，将房价稳定在与人民群众购买力相适应的水平。还将计划扩大住房公积金的缴交范围，建立住房公积金缴交比例与当地住房价格变化相适应的调整机制。

新建住宅半数以上需“全装修”

“安徽省房地产业经过‘十一五’期间的快速发展，在数量上已经取得了巨大的进步，‘十二五’期间应以质量的提升和住房保障机制的完善为发展目标。”《规划》中提到，将促进房地产生产方式和消费观念的根本转变，以进一步提升住房综合品质。

“2015年前新建住宅中，有一半以上达到全装修水平。”《规划》将引导房地产开发增长方式由数量型向质量、效益型转变，大力推进节能省地型住宅和生态住宅小区建设，提高房地产品质。

物业纠纷将有专家出马

此外，规划中，还对未来五年我省城市住宅的管理进行了规定，将大力发展市政统一的中水系统，真正提高中水的使用效率。

在物业服务方面，将进一步建立物业服务“质价相符”的定价机制和价格调整机制、低收入家庭物业管理费用保障机制和物业管理纠纷快速判定机制。

物业纠纷常成久拖不决的“老大难”问题，《规划》透露，我省将成立物业管理纠纷快速判定专家库。遇到物业纠纷时，这些专家可深入小区了解调研其管理的规范性程度和具体情况，并根据调研结果和纠纷案例的具体情况，快速判定，及时处理。